2-Zimmer-Wohnung in Wesendorf! (AK/M-3916)
399 €
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Zur Miete

29392 Wesendorf

2-Zimmer-Wohnung in Wesendorf! (AK/M-3916)
2-Zimmer-Wohnung in Wesendorf! (AK/M-3916)
399 €
Objektnr.: 3916
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die schöne, ca. 74 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wesendorf.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, Bad und zwei Abstellräume.
Die Wohnräume sind mit hellem Laminatfußboden ausgestattet .

Außerdem gehört ein Stellplatz (15,00 €/mtl.) zu der Wohnung.


Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.01.2025
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
- Einbauküche vorhanden
- Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenfußboden im Flur, Bad- und Küchenbereich
- Fahrradraum vorhanden


Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Die Gemeinde Wesendorf liegt in der wunderschönen Landschaft der Südheide Gifhorn zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark.
Auf Grund der zentralen Lage von Wesendorf sind die Ausflugsziele der näheren Umgebung schnell erreicht. Die Kreisstadt Gifhorn mit Welfenschloss und Museum, der See, das bekannte Internationale Mühlenmuseum, das Otternzentrum in Hankensbüttel, das Jagdmuseum in Oerrel und die Stadt Celle mit ihrer historischen Altstadt.
Das Naturschutzgebiet "Heiliger-Hain" ist eines der stattlichsten kleineren Heidegebiete Niedersachsens. Unberührte Natur mit große Waldbeständen, Moorgebieten, Flüssen und Seen hat ihren besonderen Reiz.
Aber auch im Bereich Sport und Freizeit hat die Samtgemeinde einiges zu bieten: Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, Tennisplätze, Schießsportanlagen, Reithallen, ein Trimmpfad, ein Segelflugplatz, Fischteiche, Badesee, Angelmöglichkeiten sowie Kutschfahrten in die nähere Umgebung runden das Freizeitangebot ab.
Es gibt drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule.Des Weiteren befinden sich in allen Mitgliedsgemeinden Kindertagesstätten. Dadurch ist die Betreuung der 3- bis 6jährigen Kinder gewährleistet.
Gute Verkehrsanbindung: Schnittpunkt der B 4 (Braunschweig-Hamburg) mit den Landesstraßen und ca. 25 km zur Bundesautobahn A 39 ("Zubringer Wolfsburg") und zum Anschluss Braunschweig-Nord der Ost-West-Autobahn A 2 ist es auch nicht weit.
Buslinien in die Kreisstädte Gifhorn und Celle sowie nach Wittingen und Hankensbüttel.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wesendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
798 €
Stellplatz-Miete
15 €
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Mietpreis pro m²
5,39 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
83.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Arkadius Krüger
Arkadius Krüger
Geschäftsführer
Telefon+49 5141 904614
Mobil+49 179 7348927
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Arkadius Krüger
Immobilienmakler
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Mobil: +49 179 7348927
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