Schöne 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche in Wathlingen! (AK/M-4892)
389 €
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Zur Miete

29339 Wathlingen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche in Wathlingen! (AK/M-4892)
Schöne 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche in Wathlingen! (AK/M-4892)
389 €
Objektnr.: 4892
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Erstbezug! Die ca. 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie Ihren Wohn- und Schlafraum optimal trennen können.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche und ein Fenster. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, welches hell gefliest ist und auch über ein Fenster verfügt. Neben dem Gäste-WC finden Sie den Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls neu und wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.09.2026
Energieverbrauchskennwert: 164,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- gepflegt
- moderne Einbauküche
- Laminatfußboden
- 1 hell gefliestes Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster
- 1 hell gefliestes Gäste-WC im Untergeschoss mit Fenster
- saniert
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 164.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wathlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
76,00 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
389,00 €
Mietpreis pro m²
5,12 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
164.10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.09.2026
Baujahr (Energieausw.)
1971
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Arkadius Krüger
Arkadius Krüger
Geschäftsführer
Telefon+49 5141 904614
Mobil+49 179 7348927
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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Immobilienmakler
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Mobil: +49 179 7348927
Telefax: +49 5141 904666
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