Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wathlingen! (AK/M-3390)
425 €
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425 €
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wathlingen! (AK/M-3390)
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Zur Miete

29339 Wathlingen

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wathlingen! (AK/M-3390)
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wathlingen! (AK/M-3390)
425 €
Objektnr.: 3390
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wathlingen. Die Wohnung umfasst einen hellen Flur, die Küche mit EBK, das hell geflieste Bad mit Wanne und Fenster, sowie zwei Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und mit weißer Raufasertapete an den Wänden tapeziert.
Außerdem steht Ihnen eine Garage (35,- €/mtl.) zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger: Öl / Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.06.2024
Energieverbrauchskennwert: 102,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
- heller Laminatboden
- weiße Raufasertapete
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Kellerraum
- ruhige Lage
- renoviert und gepflegt
- Garage (35,-€/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 195,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.
Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wathlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Etage
1
Baujahr
1956
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
850 €
Garagen-Miete
35 €
Kaltmiete
425,00 €
Mietpreis pro m²
4,72 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
1939
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Arkadius Krüger
Arkadius Krüger
Geschäftsführer
Telefon+49 5141 904614
Mobil+49 179 7348927
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Arkadius Krüger
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 904614
Mobil: +49 179 7348927
Telefax: +49 5141 904666
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