Exklusiv wohnen im Papenhorster Schlößchen! (MA-1920)
149.000 €
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Zum Kauf

29336 Nienhagen

Exklusiv wohnen im Papenhorster Schlößchen! (MA-1920)
Exklusiv wohnen im Papenhorster Schlößchen! (MA-1920)
149.000 €
Objektnr.: 1920
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in Papenhorst, im sogenannten „Papenhorster Schlößchen“. Sie hat eine Größe von ca. 100 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das komplette Gebäude wurde ca. 1998 saniert und ca. 2010 komplett renoviert. Alle Echtholzböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Eine Einbauküche in Kirschbaum/Optik eingebaut und alle Räume wurden geweißt. Um das Platzangebot abzurunden verfügt diese Wohnung über einen Bodenraum und einen Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport.

Lassen Sie sich am Besten bei einer Besichtigung von dieser Wohnung und
der schönen Umgebung überzeugen!


Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 161,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- Einbauküche
- Dielenholzfußboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum
- Dachbodenraum
- 1 Stellplatz im Carport
- 1998 wurde das Haus komplett saniert
Nienhagen liegt ca. 10 km von Celle entfernt und gehört zur Samtgemeinde Wathlingen. Mit den Ortsteilen Nienhorst und Papenhorst erstreckt sich Nienhagen mit seinen ca. 6.400 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 17,57 Quadratkilometern.
Die Gemeinde hat eine große Sportanlage mit Fußballplatz, einen Tennisplatz und ein zusätzliches Fußballfeld, sowie zwei Turnhallen. Das Europabad rundet das Angebot ab und im Sommer bietet sich das Freibad in Papenhorst mit eigenem Spielplatz, einem Volleyballfeld sowie einer riesengroßen Rasenfläche an.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 161.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nienhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
149.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
161.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Maiko Abicht
Maiko Abicht
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904623
Mobil+49 151 24284021
Telefax+49 5141 904666
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