Weder heute noch morgen Vermietungssorgen! (SY-5433)
76.000 €
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Weder heute noch morgen Vermietungssorgen! (SY-5433)
76.000 €
Zum Kauf

29227 Celle

Weder heute noch morgen Vermietungssorgen! (SY-5433)
Weder heute noch morgen Vermietungssorgen! (SY-5433)
76.000 €
Objektnr.: 5433
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Auf ca. 67 m² verteilen sich die Küche (ohne EBK), das Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Platz für Mülltonnen zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits seit April 2005 vermietet. Die Zahlen zu Hausgeld und Mieteinnahmen können Sie bei mir anfordern, gern per Mail oder Telefonisch!

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.11.2028
Endenergieverbrauch: 142,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
+ 3 Zimmer
+ gute Vermietbarkeit
+ gepflegte Wohnanlage
+ Kellerraum
Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Celle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,00 m²
Etage
2
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
76.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
142.70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1968
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Vanessa Syrcke
Vanessa Syrcke
Immobilienmaklerin
Telefon+49 5141 - 90 46 20
Mobil+49 178 - 82 71 102
Telefax+49 5141 - 90 46 66
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