Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
398.000 €
Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
398.000 €
Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
398.000 €
Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
398.000 €
Zum Kauf

29221 Celle

Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
(AG-5327)
398.000 €
Objektnr.: 5327
Machen Sie etwas aus Ihrem Geld!
Top Rendite-Objekt in der Innenstadt.
Das zum Verkauf angebotene Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage Celles, mit direktem Blick auf den Großen Plan. In unmittelbarer Nähe haben sich kleine Läden und Restaurants angesiedelt, die den Charme und den Flair der Altstadt von Celle auf ganz besondere Art prägen.
Das Objekt, wurde 1995 komplett renoviert und kernsaniert. Im Erdgeschoss dieses Renditeobjektes, befindet sich eine moderne Ladenfläche mit ca. 130 m² Gewerbefläche. Über die beiden oberen Etagen erstrecken sich zwei modern gestaltete Wohnungen, von denen eine über zwei Ebenen verläuft. Beide Wohnungen bieten durch das Zusammenspiel von Moderne und Fachwerk, neue, helle Sanitärbereiche sowie die großzügigen Dachterrassen zum Hinterhof hinaus, ein ganz besonderes Wohnflair mitten im Herzen von Celle.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 26.640,00.

Da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.
Wohnfläche: 141,30 m²
Ladenfläche: 128,59 m²
Nutzfläche Keller: 7,24 m²
Baujahr: 1650
Grundstück: 165 m²
Energieträger: Gas
Sonstiges:
Denkmalgeschütztes Objekt
2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Teilen auf
Objektart
Wohn & Geschäftshaus
Ort
Celle
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
141,30 m²
Nutzfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
165,00 m²
Gesamtfläche
271,00 m²
Baujahr
1650
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
398.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Andreas Gode
Andreas Gode
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904613
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Gode
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 904613
Mobil: +49 179 2362639
Telefax: +49 5141 904666
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle
Objektnr.: 10269
29227 Celle
GRUNDSOLIDES MEHRFAMILIENHAUS SUCHT NEUEN EIGENTüMER! (AK-5369)
Grundstücksfläche: 
739,00 m²
Kaufpreis
349.000 €
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.