Gewerbefläche im Zentrum von Faßberg zu vermieten! (AK/M-3949)
1.680 €
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1.680 €
Zur Miete

29328 Faßberg

Gewerbefläche im Zentrum von Faßberg zu vermieten! (AK/M-3949)
Gewerbefläche im Zentrum von Faßberg zu vermieten! (AK/M-3949)
1.680 €
Objektnr.: 3949
Die angebotenen Gewerberäume (insgesamt ca. 310 m²) befinden sich in zentraler Lage des Ortes Faßberg.

Die vorher von einem Bekleidungsmarkt genutzte Ladenfläche umfasst ca. 230 m² Verkaufsraum, zwei Lagerräume, einen Büroraum, einen Personalraum und ein WC.

Außerdem stehen im Keller drei weitere Räume zur Verfügung, die ebenfalls zum Lagern und Abstellen genutzt werden können.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Energieverbrauchskennwert (Wärme): 123,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert (Strom): 60,4 kWh/(m²*a)
-Gewerbefläche (ca. 310 m²)
-Verkaufsraum ca. 230 m²
-2 Lagerräume
-Büro
-Personalraum
-WC
-große Fensterfront - helle Gewerberäume
-3 Kellerräume

Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen.
Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt die Gemeinde Faßberg im Schnittpunkt der Städte Celle, Soltau und Uelzen. Sie ist umgeben von Wietzendorf, Hermannsburg, Unterlüß und Munster und liegt in der Lüneburger Heide.
Faßberg gliedert sich in die Ortsteile Faßberg, Müden, Poitzen und Schmarbeck.
Mit ca. 7.000 Einwohnern und den rund 2.800 Angehörigen einer
Bundeswehrgarnison ist Faßberg die jüngste und nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Im für die Gegend typischen Stil errichteten Ortskern finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf. Darüberhinaus gibt es hier eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten, Ärzte, Banken und Apotheken.

Die Heide, als Urlaubsgebiet bekannt, bietet hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Radtouren, Reiten, Bootfahren; besonders erwähnenswert ist das schöne Schwimmbad "Herrenbrücke" und der "Heidesee".
Umgeben von einer wunderschönen Heidelandschaft genießen Sie hier ein ruhiges und stressfreies Wohnen.
MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Faßberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
310,00 m²
Verkaufsfläche
230,00 m²
Verfügbar ab
01.06.2018
Keller
ja
Kaution
5.040 €
Kaltmiete
1.680,00 €
Mietpreis pro m²
5,42 €
Mieterprovision
2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
60.40 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
123.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
23.01.2028
Baujahr (Energieausw.)
1969
Ansprechpartner
Maiko Abicht
Maiko Abicht
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904623
Mobil+49 151 24284021
Telefax+49 5141 904666
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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