Für Sparfüchse und Handwerker!
(AG-5464)
125.000 €
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125.000 €
Zum Kauf

29323 Wietze

Für Sparfüchse und Handwerker!
(AG-5464)
Für Sparfüchse und Handwerker!
(AG-5464)
125.000 €
Objektnr.: 5464
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier können Sie sich mit wenig Aufwand - finanziell und handwerklich – Ihren Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen.

Die Dacherneuerung, die Erneuerung der Kunststoff -Iso-Fenster, sowie die Verklinkerung des Hauses sind im Jahr 2003 erfolgt. Die ca. 80 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Etagen mit jeweils 2 Zimmern auf. Im Erdgeschoss befinden sich WC und Küche, im Obergeschoss das Bad.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben viel Stauraum, Platz für Ihre Vorräte sowie für Waschmaschine und Trockner.
Garten und Terrasse können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage, für Fahrräder und Gartenwerkzeug ein zusätzlicher Schuppen zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 12.12.2029
Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
- Bauweise: massiv
- Heizungsart: Ölheizung, Buderus, Brenner (von 2002)
- Laminat, Teppichboden und Fliesen
- Kunststoff-Iso-Fenster (2003)
- 1 Terrasse
- 1 Garage mit Abstellraum
- eigener Brunnen
Der alte Heideort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten.
Wietze liegt ca. 17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner . Mit der Bundesstraße 214 (Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung ,mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen.
Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide.
Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet neben Kindertagesstätten eine Grundversorgung mit Schulen bis zur Realschule. Handels- und Handwerksunternehmen bestimmen die örtliche Gewerbestruktur, Sport- und Freizeitanlagen sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 225.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wietze
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
898,00 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Keller
ja
Käuferprovision
4,76%
Kaufpreis
125.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
225.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
1966
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Gode
Andreas Gode
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904613
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Gode
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 904613
Mobil: +49 179 2362639
Telefax: +49 5141 904666
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