Reetgedecktes Fachwerkhaus in traumhafter Lage von Eschede! (MA- 5323)
525.000 €
Reetgedecktes Fachwerkhaus in traumhafter Lage von Eschede! (MA- 5323)
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525.000 €
Zum Kauf

29348 Eschede

Reetgedecktes Fachwerkhaus in traumhafter Lage von Eschede! (MA- 5323)
Reetgedecktes Fachwerkhaus in traumhafter Lage von Eschede! (MA- 5323)
525.000 €
Objektnr.: 5323
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Hier wartet ein sehr stilvolles Fachwerkhaus auf Sie. Ca.153 m² Wohnfläche verteilen sich in bester Ausstattung auf 2 Etagen. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca.1981 auf einem ca.1820 m² großem Grundstück errichtet.
Schon der Blick von der Straßenseite aus aufs Haus wird Sie begeistern. Eingebettet in der Natur wartet dieses Haus darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Über einen Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, sowie in eine große offene Küche mit einem separaten Essplatz. Die Landhausküche ist liebevoll eingerichtet und mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet. Von hieraus kommt man in den voll ausgebauten Keller und in den Wohnbereich. Hier wartet ein traumhafter Kachelofen auf Sie, der in den kalten Wintertagen eine wohlige Wärme ausstrahlt. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die oberste Etage.
Auch hier wurde der Platz optimal ausgenutzt. Die Etage verfügt über drei Schlafräume und ein vollausgestattetes Badezimmer. Um das Platzangebot abzurunden, verfügt dieses Haus über eine geflieste Doppelgarage und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Den unverbauten Blick auf Pferdewiesen und den liebevoll angelegten Garten werden Sie genießen.
Entdecken Sie bei der Besichtigung auch einige andere Besonderheiten, wie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss oder diverse hochwertige Schrankeinbauten. Beheizt wird dieses reetgedeckte Fachwerkhaus über einen Öl-Brennwertkessel der Marke Brötje. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarkollektoren unterstützt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie.

Wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.06.2028
Endenergiebedarf: 102,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Holzsprossenverbund-Fenster mit Isolierverglasung
- Heiztechnik über einen Öl-Brennwertkessel der Marke Brötje (Bj.2012)
- Warmwasseraufbereitung wird durch Solarkollektoren unterstützt
- Große geflieste Garage
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Das Wohnhaus ist unterkellert
- Einbauküche im Landhausstil vorhanden
- Hochwertige Schrankeinbauten im Haus
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet
- Terrasse mit Blick auf den Garten und Wiesen
- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich
- Automatische Beregnungsanlage
Eschede

Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark am Aschenberg ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Eschede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
153,00 m²
Grundstücksfläche
1.820,00 m²
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Keller
ja
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis
525.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102.70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.06.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Maiko Abicht
Maiko Abicht
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904623
Mobil+49 151 24284021
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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