Einfamilienhaus mit Kamin und Südterrasse! (EA-5051)
139.000 €
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Zum Kauf

29348 Eschede

Einfamilienhaus mit Kamin und Südterrasse! (EA-5051)
Einfamilienhaus mit Kamin und Südterrasse! (EA-5051)
139.000 €
Objektnr.: 5051
 
7 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie möchten schon jetzt die Immobilie besichtigen? Mit der 360°-Tour können Sie Ihren virtuellen Rundgang anfordern und nutzen. Senden Sie einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten nach der Bearbeitung anschließend die Zugangsdaten und können Ihren virtuellen Rundgang durch diese Immobilie starten.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Fertighaus der Firma NORDHAUS und wurde 1981 mit einer in südlich ausgerichteten Terrasse erbaut. Die Immobilie befindet sich in Sackgassen-Lage von Eschede.
Das Haus hat sieben Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 189 m² und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen und einem direkten Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken, einem Gäste-WC und drei weiteren Zimmern. Zum Platzangebot im Dachgeschoß gehören drei Zimmer und eine zusätzliche Ausbaureserve bietet Platz für ein Bad. Alle Zimmer des Hauses haben einen LAN-Anschluss und einen Antennenanschluss. Das gesamte Haus präsentiert sich mit dem Charme der 80er-Jahre und bedarf einiger Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 1.501 m² sehr viele Möglichkeiten für Familien mit Kindern und für Menschen, die sich gern eine grüne Oase schaffen möchten.
Eschede verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier sind Ärzte, Apotheken, ein Bahnhof, Kindergarten, Schule und Supermärkte vorhanden. An dem Bahnhof von Eschede halten IC- und ICE-Züge in Richtung Hamburg und Hannover sowie im Stundentakt der Metronom für den Berufsverkehr in Richtung Celle bis Göttingen und in Richtung bis Hamburg Lüneburg.


Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 22.01.2027
Endenergiebedarf: 162,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
7 Zimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Ölheizung
Kamin
Süd-Terrasse
Doppel-Carport
Vollkeller
Großer Garten
Sackgassenlage
Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit sich u. a.bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 162.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Eschede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
189,00 m²
Grundstücksfläche
1.501,00 m²
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
139.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
162.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.01.2027
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Enrico Ambros
Enrico Ambros
Immobilienmakler
Telefon+ 49 5141 904612
Mobil+ 49 5141 904666
Telefax+ 49 5141 904666
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