Für Liebhaber! Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte! (JS-5381)
199.000 €
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Zum Kauf

29348 Eschede

Für Liebhaber! Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte! (JS-5381)
Für Liebhaber! Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte! (JS-5381)
199.000 €
Objektnr.: 5381
 
11 Zimmer
 
2 Stellplätze
Dieses schöne stattliche Haus, das stets Wohn- und Geschäftshaus war, sucht einen Liebhaber. Größere bauliche Veränderungen, außer Bau einer Schaufensterfläche, sind nicht vorgenommen worden, so dass sich das Objekt auch heute noch von außen im Stil des 19. Jahrhunderts zeigt. Das Objekt liegt im Ortskern von Eschede und erlangte durch den Maler Albert König, der hier in der Zeit von 1919 bis 1927 wohnte, ortgeschichtliche Bedeutung. Zur Ehrung seiner Person erhielt die Straße seinen Namen. Das Platzangebot in diesem Haus, bietet viele Möglichkeiten um hier ein Wohnen für Jung und Alt, mit oder ohne Geschäftsbetrieb, zu schaffen. In den letzten Jahren wurden Sanierungen begonnen (Heizung, Dach, teilweise Elektrik). Es sind 11 Räume vorhanden, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, 4 Zimmer, 2 Küchen (1x nicht fertiggestellt), 1 Duschraum, 1 Bad, Ladenfläche

Obergeschoss: Flure, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (nicht fertiggestellt).
Abstellraum/ Ankleide,

Keller: Teilkeller gewölbeartig

Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr!
Ich freue mich über Ihren Anruf.


Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1862
Baujahr Wärmeerzeuger : 2011
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 04.06.2029
Endenergiebedarf: 224,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 224.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1862.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Eschede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
350,00 m²
Grundstücksfläche
2.516,00 m²
Baujahr
1862
Zimmeranzahl
11
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
224.90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1862
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jörg Siebert
Jörg Siebert
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904618
Mobil+49 171 9555221
Telefax+49 5141 904666
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