Einfamilienhaus in Eschede wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden (MA-5497)
319.000 €
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Zum Kauf

29348 Eschede

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319.000 €
Objektnr.: 5497
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Einfamilienhaus in Sackgassen und Feldrandlage wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden!

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für die Familie? Und möchten Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe haben? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Eschede genau das Richtige für Sie sein. Erbaut wurde dieses Einfamilienhaus ca. 2005 in massiver Bauweise und einer hochwertigen Klinkerfassade. Eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 244 m² verteilt sich über zwei Etagen und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit vollausgestatteter Einbauküche ein Gäste-WC mit Bidet und Urinal, das Wohnzimmer mit Kachelofen, der großzügige Eingangsbereich mit Treppe ins 1 Obergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Heizung und Technikraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Saun. Ein Bodenraum mit Loggia wurde nachträglich zum Wohnraum ausgebaut. Ein Abstelltraum, sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab. Auch technisch ist dieses Haus gut ausgestattet. Neben reichlichen Steckdosen verfügt diese Immobilie auch über eine zentrale Hausstaubsaugeranlage mit Abnahmestellen auf beiden Etagen.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung den guten Schnitt und verschaffen sich so einen ersten Eindruck von diesem tollen Einfamilienhaus.


Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 28.01.2030
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a)
-Gas-Brennwerttherme Bj.ca. 2005
-Fußbodenheizung in den Bädern, Flur und Küche
-Kachelofen im Wohnzimmer
-Gäste-WC EG
-Badezimmer mit Sauna OG
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Doppelgarage mit elektrischen Tor und Zugang zum Haus
-Gartenbrunnen in der Garage
-Hochwertige Einbauküche
-Zentrale Staubsaugeranlage mit Abnahmestellen im EG und OG
-2 Terrassen (1x Küche, 1x Wohnzimmer)
-Eingebauter und begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
-Sackgassen und Feldrandlage
Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Eschede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
153,00 m²
Nutzfläche
91,00 m²
Grundstücksfläche
764,00 m²
Baujahr
2005
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
1.10.2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Parkett
Keller
nein
Käuferprovision
4,76 inkl. MwSt.
Kaufpreis
319.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
82.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
2005
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Maiko Abicht
Maiko Abicht
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904623
Mobil+49 151 24284021
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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