Wenn Sie (Wohn)-Lage suchen! (US-5366)
249.000 €
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Zum Kauf

29227 Celle

Wenn Sie (Wohn)-Lage suchen! (US-5366)
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249.000 €
Objektnr.: 5366
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Ein gemütlicher Bungalow für die Familie erwartet Sie. Auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach wäre eine Option für den neuen Eigentümer.
Das Haacke-Haus wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 639 m² Grundstück erbaut. Es befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage von Altencelle.
Wenn Sie dieses Haus betreten, gelangen Sie in eine große Diele von welcher Sie in die Küche und das Wohnzimmer gelangen. Im hellen Wohnzimmer steht Ihnen ein Kaminofen für gemütliche Stunden bereit und Sie kommen von hier aus auf die Terrasse. Über die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, den Abstellraum und den Heizungsraum. Weiterhin ist der Zugang zur Garage von hier auch gewährleistet. Über einen Flur gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses, in welchem Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über einen großen Raum, der über eine Holztreppe erreichbar ist.
Die Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein und Sie können von hier Ihren Garten genießen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es Platz in zwei Garagen; wovon eine Garage über zwei große Abstellräume verfügt, die Sie auch über die Terrasse erreichen können.


Wesentlicher Energieträger: Öl / Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 03.03.2029
Endenergiebedarf: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
-Wohnzimmer mit Kamin
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Ölheizung
-2 Garagen
-Gartenhaus
-Dachgeschoss ausgebaut
Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 188.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Celle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
121,00 m²
Grundstücksfläche
639,00 m²
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
2/2
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
249.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
188.70 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1976
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Uwe Standke
Uwe Standke
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904625
Mobil+49 152 53659577
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Telefon: +49 5141 904625
Mobil: +49 152 53659577
Telefax: +49 5141 904666
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