Kleines Häuschen sucht neuen Eigentümer (TJ-5535)
220.000 €
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220.000 €
Zum Kauf

29229 Celle

Kleines Häuschen sucht neuen Eigentümer (TJ-5535)
Kleines Häuschen sucht neuen Eigentümer (TJ-5535)
220.000 €
Objektnr.: 5535
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die Natur vor der Tür und genügend Platz für eine Familie!

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1962 gebaut wurde, könnte das richtige für Sie sein. Ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Durch die Haustür gelangen Sie in den Windfang, von dort kommen Sie über den Flur in die Küche, Wohn- und Essbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und den Garten. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich momentan ein Schlafzimmer und zwei Wohnräume, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Um das Platzangebot abzurunden verfügt dieses Einfamilienhaus über einen Vollkeller, der nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über eine separate Außentreppe vom Garten her erreichbar ist. Für Ihren PKW steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen herrlich angelegten Garten/Außenbereich, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, sowie der guten Lage dieses Objektes.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.04.2030
Energieverbrauchskennwert: 297,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 95 m²
Gas Heizung von der Fa. BUDERUS aus 2001
Grundstück: 1470 m²
Komplett unterkellert
Einbauküche
Eine Garage auf dem Grundstück
Wunderschön gepflegter Garten
Frei: nach Absprache
Der Stadtteil Vorwerk liegt im Norden der Residenzstadt Celle mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.800. Vorwerk verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Ärzte und Apotheken. Eine überörtliche Anbindung über die Bundesstraßen in Richtung Hannover, Hamburg, sowie gute DB- Anbindungen sind vorhanden. Stadtbus-Stationen sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 3 km.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 297.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Celle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Nutzfläche
54,00 m²
Grundstücksfläche
1.416,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis
220.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
297.10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.04.2030
Baujahr (Energieausw.)
2001
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Jacob
Thomas Jacob
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904621
Mobil+49 172 7467777
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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