Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage! (AK-5392)
229.000 €
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Zum Kauf

29227 Celle

Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage! (AK-5392)
Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage! (AK-5392)
229.000 €
Objektnr.: 5392
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Nähe? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 verfügt über vier Zimmer und einen schön angelegten Garten.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten Hand in die offen gestalte Küche die eine Einbauküche enthält. Angrenzend befindet sich der Essbereich sowie das Wohnzimmer. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Gäste WC.
In den gepflegten Garten gelangen Sie über das Wohnzimmer, wo Sie auf der Terrasse nach einem anstrengenden Tag entspannen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, diese können individuell genutzt werden. Ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Etage.
Der Keller bietet noch zusätzlichen Stauraum u.a. haben hier die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz.
Das Auto findet seinen Platz in der Garage, angrenzend ist noch ein Schuppen vorhanden indem Gartengeräte verstaut werden können.
Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 195,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- Gasheizung Vaillant Bj. 1993
- Einbauküche vorhanden
- Kunststofffenster doppelverglast
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Laminat + Teppichboden
- Garage
- Garten mit Gartenhaus
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 195.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Celle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
111,00 m²
Grundstücksfläche
558,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Teppich
Keller
ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
229.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
195.60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Arkadius Krüger
Arkadius Krüger
Geschäftsführer
Telefon+49 5141 904614
Mobil+49 179 7348927
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Arkadius Krüger
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 904614
Mobil: +49 179 7348927
Telefax: +49 5141 904666
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