Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Zum Kauf

29303 Bergen

Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)
165.000 €
Objektnr.: 5374
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Traditionell mit gepflegtem Fachwerk zeichnet sich dieses Haus durch seinen romantischen Altbau-Charme mit hohen Räumen aus. Die ehemalige Dorfschule wurde bereits 1791 erbaut und seitdem instandgehalten und behutsam modernisiert.

Die beiden Eingänge auf Vorder- und Rückseite des Hauses führen in zwei getrennte Wohnbereiche.
Zuletzt wurden 2018 alle Fenster getauscht, die Schornsteine saniert und hochwertige Kaminöfen eingebaut. Für behaglichen Komfort sorgt die nagelneue Heizungsanlage und das doppelschalige, gedämmte Mauerwerk im linken Hausbereich, der in den letzten Jahren komplett modernisiert und stilvoll gestaltet wurde. Im rechten Hausbereich ist noch etwas Nachholbedarf. Bisher wurde diese durch die Kaminöfen beheizt und auch die Elektrik ist älteren Jahrgangs. Während der Modernisierung der Außenwände, wurde das Badezimmer zügig hergestellt, und demnach mit weniger Blick auf moderne Fliesen und Sanitäreinrichtung geachtet. Somit wartet diese Hälfte des Hauses auf kleinere Schönheitskuren und einen Liebhaber.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, dennoch ist es möglich Veränderungen nach Absprache vorzunehmen, ggf. sogar das Dachgeschoss auszubauen.

Für Ihre Autos haben Sie vor dem Haus einen gepflasterten Bereich und können so den hinteren Garten ganz für sich Privat nutzen! Genießen Sie hier die Ruhe und Natur.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charm vor Ort überzeugen und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an!
+ charmanter Altbau
+ teilweise kernsaniert
+ neue Fenster 2018
+ neue Kaminöfen und sanierte Schornsteine
+ linker Hausbereich modernisiert
+ kleines Häuschen als Werkstatt
+ überdachter Sitzbereich im Garten
+ Unterstand für Holzlagerung
+ Denkmalschutz
+ kein Energieausweis notwendig
Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 17 km nördlich von Celle an der B3. Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bergen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
146,00 m²
Grundstücksfläche
714,00 m²
Baujahr
1791
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
165.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Vanessa Syrcke
Vanessa Syrcke
Immobilienmaklerin
Telefon+49 5141 - 90 46 20
Mobil+49 178 - 82 71 102
Telefax+49 5141 - 90 46 66
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Vanessa Syrcke
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 - 90 46 20
Mobil: +49 178 - 82 71 102
Telefax: +49 5141 - 90 46 66
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.