Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Zum Kauf

29303 Bergen

Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)
185.000 €
Objektnr.: 5356
 
8 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit zwei Wohneinheiten und das auf dem Lande mit einem schönen Garten? Dann könnte dieses Haus etwas für Sie sein!

In Bergen/OT Eversen befindet sich dieses tolle Haus von ca. 1906 mit einem großen Grundstück von etwa 1.500 m². Derzeit ist es in zwei Wohneinheiten geteilt und kann so ideal für zwei Generationen genutzt, vermietet oder aber wieder zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Auf knapp 220 m² Wohnfläche lässt sich so einiges einrichten! Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet und kann nach Absprachen frei übergeben werden.

Im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten und ein Bad mit Dusche und Wanne und einem extra Gäste-WC. Oben finden wir einen großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Am Haus gebaut ist eine geräumige Scheune mit Zwischenboden, die Platz für ein Auto, Werkstatt, Hobby, diverse Gartengeräte und einem Wäscheraum bietet. Der Teilkeller schafft Platz für einige Vorräte, Weihnachtsdeko und für die Öl-Zentralheizung. Ein Wechsel auf Gas ist möglich, das Haus ist bereits an die Gasleitung angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Schacht mit Pumpe im Fall von Hochwasser und einen Gartenbrunnen für die Bewässerung des Gartens.
2007 wurde im Haus einiges erneuert, wie die Elektrik, Heizungsleitungen, Fußböden und die Bäder. Die Fenster sind bereits 1994 ausgetauscht worden und dementsprechend mit weißem Kunststoffrahmen. Ende 90er bis Anfang 2000er wurde die oberste Geschossdecke mit 40er Dämmwolle energetisch angepasst. 2010 wurde das Dach der Scheune saniert. Die vorhandene Photovoltaikanlage kann nach Absprache übernommen werden. Im August 2019 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.

Sind Sie neugierig und möchten die Immobilie selbst erleben? Senden Sie mir gleich eine Nachricht!

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.05.2029
Endenergieverbrauch: 238,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
+ 2 Wohneinheiten
+ 2007 Bäder und Böden erneuert
+ 2007 Elektrik und Heizungsleitungen erneuert
+ Kunststofffenster von 1994
+ Gartenbrunnen
+ Kachelofen im OG
+ großer Garten
+ Scheune mit Garage
+ 08/2019 neue Heizungsanlage für Öl
Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 17 km nördlich von Celle an der von Celle nach Hermannsburg führenden Landesstraße 240. Das Dorf gliedert sich in die Ortsteile Sülze, Waldhof und Twießelhop.
Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 238.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Bergen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
1.500,00 m²
Baujahr
1906
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Dielen
Keller
nein
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
185.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
238.10 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
26.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1906
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Vanessa Syrcke
Vanessa Syrcke
Immobilienmaklerin
Telefon+49 5141 - 90 46 20
Mobil+49 178 - 82 71 102
Telefax+49 5141 - 90 46 66
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Vanessa Syrcke
Immobilienmakler
Telefon: +49 5141 - 90 46 20
Mobil: +49 178 - 82 71 102
Telefax: +49 5141 - 90 46 66
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Bergen
Objektnr.: 10421
29303 Bergen
KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER - HIER IST ALLES MöGLICH! (MA-5445)
9
Wohnfl.: 
198,00 m²
Kaufpreis
189.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergen
Objektnr.: 10423
29303 Bergen
KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER - HIER IST ALLES MöGLICH! (MA-5446)
9
Wohnfl.: 
198,00 m²
Kaufpreis
189.000 €
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.