Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, mit viel Platz und guter Verkehrsanbindung? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!
Dieses teilunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet, sowie ca. 1980 durch einen Anbau erweitert. Eine Wohnfläche von ca.180 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss und auch das Obergeschoss sind von der Raumaufteilung fast gleich. Sie finden hier jeweils einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, 2 Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz. Der einzige Unterschiede liegt in der Ausstattung der Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wird nicht nur mit einer Fußbodenheizung beheizt, sondern kann an kalten Wintertagen auch mit einem Kamin für wohlige Wärme gesorgt werden. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie außerdem auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten. Auch das Wohnzimmer im Obergeschoss wird nicht nur mit einer Fußbodenheizung warmgehalten. Ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird, kann hier jederzeit genutzt werden. Ein überdachter Balkon rundet das Platzangebot ab. Der Garten wurde vom Eigentümer bereits angelegt und im vorderen Bereich ein Carport und Stellplätze erstellt.
Ich will Ihnen aber nicht Zuviel verraten! Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wesentlicher Energieträger:
Baujahr lt. Energieausweis: 1961, im Jahr 1980 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 30.07.2024
Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H