Dieses unterkellerte Wohnhaus wurde ca.1961 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus wurde ca.1980 im Wohnbereich, sowie im Obergeschoss durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum und einem Seiteneingang, zwei Zimmer, das erneuerte Badezimmer mit Dusche, sowie das erweiterte Wohnzimmer mit nun ca. 42 m² Wohnfläche. Ein Kamin und eine Fußbodenheizung im angebauten Teil sorgen für wollige Wärme an kalten Wintertagen. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die teilüberdachte Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss ist von der Aufteilung her gleich. Somit könnte das Haus auch jederzeit als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne entspricht auch nicht mehr dem Baujahr. Ein großes Zimmer mit ca. 42 m² Wohnfläche und Fußbodenheizung im angebauten Teil, drei weitere Zimmer, sowie ein überdachter Balkon runden das Platzangebot ab.
Der Garten wurde vom Eigentümer bereits angelegt und im vorderen Bereich ein Carport und Stellplätze erstellt. Baumaterial wie Türen und Fliesen fürs Erdgeschoss sind bereits vorhanden und könnten übernommen werden.
Ich will Ihnen aber nicht Zuviel verraten! Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Wesentlicher Energieträger:
Baujahr lt. Energieausweis: 1961, im Jahr 1980 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 30.07.2024
Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H