Gut geführte Gaststätte mit Hotelbereich sucht neuen Eigentümer! (MA-5587)
439.000 €
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Zum Kauf

29303 Bergen

Gut geführte Gaststätte mit Hotelbereich sucht neuen Eigentümer! (MA-5587)
Gut geführte Gaststätte mit Hotelbereich sucht neuen Eigentümer! (MA-5587)
439.000 €
Objektnr.: 5587
Gut geführte Gaststätte mit Hotelbereich in Bergen sucht neuen Eigentümer!

Diese Gaststätte mit Hotelbereich besteht aus zwei Gebäuden und verfügt im Erdgeschoss sowie Obergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 1.359 m². Unter dem großen Saal, der Küche und dem Thekenbereich der Gaststätte gibt es jeweils einen teilunterkellerten Bereich mit eigenen Zugängen. Das Gebäude mit dem Hotelbereich ist nicht unterkellert. Ausgestattet mit mehreren Gasträumen, einem Clubraum, einer Kegelbahn und dem Hotelbereich bietet diese Gaststätte alle Möglichkeiten für Familienfeiern, Veranstaltungen und dem normalen Restaurantbetrieb. Eine große vollausgestattete und moderne Küche mit Kühlräumen machen das möglich. Der Innenhof zwischen der Gaststätte und dem Hotelbereich wurde zu einem netten kleinen Biergarten umgestaltet. Ein überdachter Weg ermöglicht es auch den Gästen bei schlechten Wetter das Pendeln zwischen Gaststätte und Hotelbereich. Das Gebäude mit dem Hotelbereich wurde ca. 1998 umgebaut und verfügt nun über 17 Einzel, Doppel oder Familienzimmer. Alle Zimmer sind hell und modern ausgestattet. Reichlich Stellplätze für Gäste befinden sich hinten auf dem Grundstück.


Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.10.2030
Energieverbrauchskennwert Wärme: 152,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 32,2 kWh/(m²*a)
-Gaststätte mit mehreren Räumen für Familienfeiern und Restaurantbetrieb
-Kegelbahn
-Biergarten
-Festsaal mit eigener Theke
-Großküche mit Kühllagern
-Teilkellerbereiche
-Gästehaus mit 17 Zimmern
-Überdachter Weg vom Gästehaus zur Gaststätte
-Ca. 1998 wurde die Gaststätte durch einen Anbau erweitert
-Ca. 1998 wurde ein Mehrfamilienhaus zum Gästehaus mit 17 Zimmern umgebaut.
-Teilkellerbereiche unter der Gaststätte
-Gaststätte Brennwerttherme Baujahr ca. 2014
-Gästehaus Ölzentralheizung Baujahr ca. 1993
-Stellplätze hinter dem Gästehaus
-2 Fertiggaragen
Bergen ist ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Gastronomie & Wohnung
Ort
Bergen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
1.514,00 m²
Gesamtfläche
1.576,00 m²
Baujahr
1800
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Keller
nein
Käuferprovision
4,64 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
439.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
32.20 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
152.10 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
82.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
2005
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Maiko Abicht
Maiko Abicht
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904623
Mobil+49 151 24284021
Telefax+49 5141 904666
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