Etabliertes Gastronomieanwesen im Grünen sucht neuen Pächter! (JS-5305)
3.000 €
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Etabliertes Gastronomieanwesen im Grünen sucht neuen Pächter! (JS-5305)
3.000 €
Zur Miete

29303 Bergen

Etabliertes Gastronomieanwesen im Grünen sucht neuen Pächter! (JS-5305)
Etabliertes Gastronomieanwesen im Grünen sucht neuen Pächter! (JS-5305)
3.000 €
Objektnr.: 5305
Dieses etablierte Gastronomieanwesen liegt eingebettet in Wiesen und Feldern an der B3 zwischen Celle und Soltau. Hier könnten Sie Gastgeber für verschiedene Arten von Feiern sein. Aber auch das à la carte-Geschäft sowie Kaffee und Kuchen auf der Sonnenterrasse werden bereits von den zahlreichen Gästen sehr geschätzt. Auch kann man an lauen Sommerabenden die romantische Abendstimmung bei einem Glas Wein oder Bier auf der Terrasse genießen.
Die liebevoll zu einem Restaurant umgebaute Scheune bietet Platz für bis zu 100 Personen, auf der Außenfläche finden ca. 40 Personen Platz.
Die Anlage bietet: eine zu einem Restaurant umgebaute Scheune mit großzügigem Gastraum, eine eingerichtete Gastronomieküche, Thekenbereich mit Kühlung, große Außenterrasse, Damen/Herren WC, in der oberen Etage ein großes Büro, Bad und Nebenraum.

Energieausweis :
Baujahr: 2001
Baujahr Anlage: 2001
Wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom-Mix
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 674,8 kWh (m².a)
Endenergiebedarf Wärme: 407,3 kWh/ (m².a)
Endenergiebedarf Strom: 150,6 kWh/ (m².a)
Gesamt Nutzfläche: ca. 360m² + weitläufige Außenanlage
Restaurant/Cafe ca. 260m²
Küche ca. 30m²
Pacht: 3.000,-€ + MwSt
Nebenkosten: 680,-€ + Strom +Gas
Pfandleistung: 3MM
Provision: 2,5 Monatspachten + MwSt.
Bergen liegt am Rand des Naturparks Südheide ca. 25 km nördlich von Celle. Das Restaurant liegt als Einzelgehöft idyllisch umgeben von Feldern 500m entfernt von der von Celle nach Soltau führenden Bundesstraße 3 im Ortsteil Bergen-Bleckmar. Durch diese Lage ist die Location hervorragend für größere Feierlichkeiten geeignet.
Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend. Die Stadt verfügt unter anderem über mehrere Bekleidungsgeschäfte, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, ein Schuhgeschäft, Bäcker, Blumenladen sowie über einige gastronomische Betriebe.
Darüber hinaus verfügt Bergen über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen findet man beispielsweise ebenso wie Altersheime, Ärzte und Banken.
Die Freizeitangebote in Bergen sind vielfältig. Neben einer Schwimmhalle gibt es diverse Vereine. Kulturell ist der Ort auch gut aufgestellt, zum Beispiel finden im Stadthaus jährlich viele Konzerte und Theaterabende statt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das jährlich stattfindende Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Pachthonorar
Das vom Pächter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatspachten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Pachtvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verpächters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verpächter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Bergen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
360,00 m²
Gesamtfläche
360,00 m²
Gastronomiefläche
260,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Keller
nein
Nebenkosten
680,00 €
Kaution
9.000 €
Kaltmiete
3.000,00 €
Mieterprovision
2,5 Monatspachten + MwSt.
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
150.60 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
407.40 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
19.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
2001
Ansprechpartner
Jörg Siebert
Jörg Siebert
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904618
Mobil+49 171 9555221
Telefax+49 5141 904666
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