Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
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980 €
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
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Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Zur Miete

29221 Celle

Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
Zentral gelegenes Bürogebäude mit Parkplätzen (AG-5490)
980 €
Objektnr.: 5490
Zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen

Zur Vermietung wird ein ansprechender Büroraumkomplex im Celler Stadtgebiet angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Etagen, bieten Platz auf ca. 196 m² und können mit einer verkehrsgünstigen Lage und Parkplätzen vor dem Objekt trumpfen.
Das Angebot umfasst im unteren Teil der Gewerbefläche einen barrierefreien, hellen und offenen Eingangsbereich, einem abgetrennten Bereich, beispielsweise nutzbar als Wartebereich für Kunden sowie einem Büroraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Teil des Komplexes mit vier weiteren Büroräumen, einer Küche mit Geschirrspülautomat und Mikrowelle sowie zwei Lagerräumen.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt, Küche und Lagerräume mit PVC. Das Mietangebot wird mit einer eigenen Heizung versehen.
Getrennte Toiletten sind vorhanden.


Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 17.09.2027
Endenergiebedarf Wärme: 129 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 23 kWh/(m²*a)
Fläche:ca. 196 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Büroräumen
Fußböden:Teppichboden, PVC
Parkplätze:vorhanden
Sonstiges:barrierefreier Eingang, Küche
separater Nebeneingange

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 490,00 zzgl. Verbrauch.
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Celle
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
196,00 m²
Bürofläche
196,00 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Nebenkosten
490,00 €
Kaution
1.960 €
Kaltmiete
980,00 €
Mietpreis pro m²
5,00 €
Mieterprovision
2,90 Kaltmieten inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
23.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
129.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
175.00 kWh/(m² · a)
Gültig bis
17.09.2027
Baujahr (Energieausw.)
2000
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Gode
Andreas Gode
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904613
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Telefon: +49 5141 904613
Telefax: +49 5141 904666
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