Kleine Bürofläche in Groß Hehlen...(JS/M-4167)
350 €
Kleine Bürofläche in Groß Hehlen...(JS/M-4167)
350 €
Zur Miete

29229 Celle

Kleine Bürofläche in Groß Hehlen...(JS/M-4167)
Kleine Bürofläche in Groß Hehlen...(JS/M-4167)
350 €
Objektnr.: 4167
 
2 Stellplätze
Die zu vermietende Bürofläche teilt sich in 2 Räume auf die durch ihre große Fensterfront hell und freundlich wirkt. Die Bodenbelege sind in moderner Optik. Zur Ausstattung gehört eine kleine Küchenzeile.

Kaltmiete 350,- € + 65,- € NK zzgl.Strom, 2 Stellplätze je 20,- €.
Mietkaution: 2 Monatsmieten

Frei ab 01.05.2021

Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energieausweis gültig bis 23.07.2030
Energieverbrauchskennwert: 97,5 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1962
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energieeffizienzklasse: C
2 Räume, ebenerdig
Ca. 56m² Nutzfläche
Kleine Küchenzeile
Große helle Fensterfront
WC im Keller
Stellplatz je 20,-€/mtl)


Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 65,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Groß-Hehlen ist eine idyllische Lage am Stadtrand von Celle mit ca. 2.900 Einwohnern und liegt im nördlichen Bereich der schönen Fachwerkstadt.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe gedeckt. Arzt- und Zahnarztpraxis, Apotheke befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle, der Buchholzberg und die angrenzenden Moorlandschaften sowie die Nähe zum Zentrum der historischen Herzogstadt bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur in wunderbaren Einklang.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Celle
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
56,00 m²
Bürofläche
56,00 m²
Baujahr
1962
Garagen/Stellplätze
0/2
Verfügbar ab
01.05.2021
Keller
ja
Nebenkosten
65,00 €
Kaution
700 €
Kaltmiete
350,00 €
Mietpreis pro m²
6,25 €
Mieterprovision
2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
97.50 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1962
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jörg Siebert
Jörg Siebert
Immobilienmakler
Telefon+49 5141 904618
Mobil+49 171 9555221
Telefax+49 5141 904666
Anfrageformular
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